La giunta comunale ha approvato la deliberazione numero 200 del 2026 relativa alla ricognizione e all’aggiornamento dei diritti di segreteria e di ricerca per le pratiche urbanistico-edilizie. Il provvedimento, promosso su indirizzo dell’assessore all’Urbanistica Annalisa Muzio e istruito dal Dipartimento VII – Edilizia Sue, diretto dall’architetto Patrizia Marchetto, punta a riordinare le competenze, chiarire i costi procedurali ed eliminare le incongruenze riscontrate nell’operatività quotidiana e segnalate dagli ordini professionali.
Come evidenziato nella relazione istruttoria firmata dall’architetto Marchetto, la revisione del sistema tariffario nasce da una verifica delle competenze e dei procedimenti attivi. La precedente regolamentazione non disciplinava infatti i diritti istruttori per le attività del Servizio Antiabusivismo – Condono e del Servizio Edilizia residenziale pubblica, mentre la Consulta delle Professioni tecniche della provincia di Latina aveva segnalato difficoltà interpretative nelle modalità di calcolo per l’accesso agli atti.
Inoltre, a maggio scorso, la Presidenza del Consiglio dei Ministri aveva fornito indicazioni sulla quantificazione e sulla corretta applicazione delle tariffe in materia di accesso agli atti. I nuovi importi e le modalità operative aggiornate entreranno in vigore dal 1° gennaio 2027.
“L’approvazione di questo atto – ha dichiarato il sindaco Matilde Celentano – dimostra la massima attenzione dell’Amministrazione verso la trasparenza e la legalità. Abbiamo voluto sanare lacune e recepire le indicazioni arrivate sia dagli ordini professionali che dai vertici di Governo, per offrire a cittadini e tecnici un quadro certo, equo e privo di ambiguità interpretative. La deliberazione approvata rappresenta un passaggio strategico per la nostra amministrazione, volto ad offrire massima trasparenza, certezza dei tempi e chiarezza nei costi sia per i cittadini che per i professionisti del settore. Stiamo lavorando costantemente per rendere gli uffici comunali sempre più efficienti e al servizio della crescita sostenibile di Latina, garantendo al contempo che i costi sostenuti per le attività istruttorie siano equi e trasparenti. Ringrazio gli uffici del dipartimento Sue e la dirigente Marchetto per la puntuale ricognizione”.
“Con questa deliberazione – ha aggiunto l’assessore Muzio – unifichiamo tutte le procedure in un’unica tabella organica, garantendo la copertura dei costi effettivi sostenuti dagli uffici senza gravare ingiustamente sui cittadini. La gran parte delle tariffe per l’edilizia ordinaria rimane infatti confermata; le variazioni più significative, peraltro modeste, riguardano le procedure di condono edilizio, mentre sull’accesso agli atti abbiamo fatto un’operazione di totale chiarezza e trasparenza in linea con la Consulta e la Presidenza del Consiglio. Abbiamo raccolto e recepito le istanze giunte dalla Consulta delle professioni tecniche, risolvendo criticità e dubbi interpretativi. L’obiettivo primario è stato quello di garantire la copertura dei costi effettivi dell’Ente e di promuovere concretamente la rigenerazione urbana e il recupero edilizio, disincentivando il consumo improprio del suolo”.
I nuovi importi confermano in gran parte il tariffario precedente, con modesti adeguamenti in aumento concentrati sul condono edilizio e un riordino dei costi di copia e visura per l’accesso agli atti.
Per l’edilizia ordinaria e i titoli abilitativi, la Cila è fissata a 200 euro, che diventano 250 euro se tardiva. Scia e altre segnalazioni asseverate sono fissate a 250 euro, mentre per la Scia ai sensi dell’articolo 37 del D.P.R. 380/01 l’importo è di 300 euro.
Per i permessi di costruire e la Scia alternativa è prevista una quota fissa base di 100 euro più una quota variabile al metro cubo o metro quadrato, con un minimo di 400 euro e un massimo di 1.000 euro per nuove costruzioni e ristrutturazioni. Per il permesso di costruire convenzionato o in deroga l’importo varia da un minimo di 600 euro a un massimo di 1.200 euro. Il permesso di costruire in accertamento di conformità ai sensi dell’articolo 36 del D.P.R. 380/01 è fissato a 600 euro.
Per l’agibilità, la Sca prevede una quota base di 300 euro, con l’aggiunta di 0,50 euro al metro cubo per i nuovi fabbricati.
Per il condono edilizio Tep, procedimento con variazione, il nuovo importo è di 350 euro più 0,50 euro al metro cubo, rispetto ai precedenti 350 euro più 0,15 euro al metro cubo.
Per le autorizzazioni paesaggistiche ai sensi dell’articolo 32 della legge 47/85, gli importi sono fissati a 250 euro fino a 100 metri quadrati o per opere non valutabili in volume o superficie, rispetto ai precedenti 220 euro; a 350 euro fino a 200 metri quadrati, rispetto ai precedenti 300 euro; e a 450 euro oltre i 200 metri quadrati, rispetto ai precedenti 400 euro.
Tra gli altri servizi e procedimenti, la conferenza di servizi preliminare su istanza di parte è fissata a 500 euro. La Pas, procedura abilitativa semplificata, è pari allo 0,03% del costo dell’investimento, con un minimo di 250 euro o 500 euro a seconda dell’ambito. La richiesta di idoneità alloggiative e altre attestazioni non contemplate in precedenza è fissata a 70 euro. La voltura dei titoli edilizi è fissata a 200 euro, mentre lo svincolo o la modifica del terreno assentito è fissato a 150 euro.
Per l’accesso agli atti, la richiesta è fissata a 60 euro complessivi per singola richiesta, suddivisi in 10 euro per diritti di segreteria e 50 euro per diritti di ricerca e visura. La riproduzione di copie semplici è fissata a 0,20 euro a facciata, con eliminazione del precedente costo fisso di 50 euro per la ricerca iniziale, in uniformità al parere governativo.
