Riteniamo fortemente utile ed opportuno sostenere ed incentivare chi vuole investire nella riqualificazione dei propri edifici, contribuendo così alla rigenerazione dell’intero territorio.
A tal fine chiediamo all’amministrazione di valutare la possibilità di deliberare la riduzione del contributo degli oneri di urbanizzazione per interventi di rigenerazione urbana e dei contributi di costruzione relativi ad interventi di recupero degli , interrati, seminterrati e locali a livello terra
Grazie infatti all’importante lavoro messo in campo dalla Regione Lazio e, in particolare, dall’Assessore Ciacciarelli per l’elaborazione e la successiva approvazione della legge regionale di semplificazione urbanistica, n. 12 del 2025, sono state introdotte importanti innovazioni nell’ambito della disciplina della rigenerazione urbana, al fine di stimolare la riqualificazione del tessuto urbano, la rigenerazione del territorio, risparmiando e limitando al contempo il consumo del suolo.
Tra le principali innovazioni in materia vi è un importante revisione degli interventi di efficientamento energetico e miglioramento sismico e di ristrutturazione o demolizione e ricostruzione.
Proprio rispetto a questi ultimi interventi, ai quali si lega la possibilità di provvedere ad ampliamenti della volumetria esistente, sino al 40% per gli interventi di demolizione e ricostruzione di cui all’art.6 della legge di rigenerazione, oltre alla possibilità per questi di provvedere al cambio di destinazione d’uso ed alla dislocazione in lotti della cubatura, la legge di semplificazione prevede la possibilità per i comuni, con delibera di consiglio comunale, di provvedere a ridurre sino al 30% il contributo relativo agli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, qualora tali interventi riguardino la prima casa.
Alla stessa stregua, nel disciplinare la possibilità di recuperare locali interrati, seminterrati e a livello terra, la legge di semplificazione urbanistica riconosce la possibilità per i comuni di deliberare una riduzione del contributo di costruzione, se l’intervento afferisce la prima casa, sino al 30%.
Tali contributi costituirebbero un ulteriore incentivo ai tanti cittadini interessati alla realizzazione di tali interventi, consentendo così un concreto aiuto all’economia del territorio.
